大小产权实际是我们业内从业人员约定成俗的一种称呼。
所谓大产权指：从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房；
小产权是指从原产权单位参加房改以成本价购买的已购公有住房。也是有证的。可以过户。
但是还有一种所谓小产权，是不被国家承认的没有合法手续的产权，要小心！这种产权常见于农村的大队自行开发未经审批的房地产项目。这种“小产权”准确地说就是——没产权，没有国家合法认可的产权，在房地局的登记上甚至可以视为违章建筑。
只要可以顺利过户，就问题不大。 你可以要求过户后付清尾款。一般是几万元
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024