《合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
因此,只有存在上述情况合同才无效。如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,还要必须损害国家利益,如果不损害国家利益还是有效的。
合同法规定:一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
认定房款已付方面 可有转账或打款记录 若是现金支付可有收条或人证 何时何地何人在场 去法院起诉请求撤销 收集相关证据 文字的 音频的 视频的 人证的
我觉得生效,无论是否在被骗的条件下,以后注意。