我是买方。我已经按房地产买卖合同履行了我的责任，但卖家现在说不卖。送上法庭我会买回房子吗？

2025-06-20 16:42:18

推荐回答（5个）

回答1：

这要看在你的交易到了什么时候！我哥就是这情况，贷款都批完了马上要过户！可是卖方看房价涨了违约，他这个官司打了两年了一审他赢了，可二审判赔给他违约金！但是房子已经涨了20万都不止，所以尽快要违约金打官司不是很好的办法！！再买其他的房子吧！！大连众磊地产提供咨询，在百度搜大连众磊地产上面有电话

回答2：

会的，你手中的买卖合同就是最好的证据。因为任何合同只要签订就是具有法律效力的。。

回答3：

如果卖方违约，作为买方，你可以要求他承担继续履行、赔偿损失责任。没有特殊情况的话，你可以要求他继续履行合同，也就是把房子卖给你。

回答4：

不动产（房产）产权的变更是实行登记主义，即不再法定机关进行变更，那么产权不会发生变化。即使你们之间签订了合同，也没用，诉诸法律也只能获得双倍定金的返还。赶紧看新的房子吧。

回答5：

签合同下定金后如果业主想违约是要赔偿给你双倍违金的。