应该是按照255的，这种情况应该不是你一家吧，你们可以联合起来去有关部门申请，地下室应该和阁楼差不多的，不应该收钱或者少收钱的。
房产税肯定是按房本面积来算的。
按房产证255平方来交房产税，除非你更改房产证面积，变成实际的130平方米
看你房子的性质了 如果是是厂储房 那就不用交
