商业贷款转公积金贷款是不行的，公积金贷款还有一个前提，就是交款时间半年以上。另外，在徐州，现在二手房是不限购的，只有一手房限购第三套，可以用你的名义帮你二哥买房，等还清贷款之后再过户，不过首付得提高到40%
什么转过来不转过来的，你在哪里上班就在哪里交。不管你在哪上班，你交了，然后你开贷款证明，银行会给你开，然后去提公积金，转到贷款账户就行了，每年只能上半年的上半月提一次。
你二哥用不了你的公积金贷款，因为你的公积金只能你用。
公积金方面你多百度下，了解清楚。你现在了解的太少，所以你提问的问题都不上路子。
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