开发商收取全款的目的主要是为了缓解资金压力，商品房买卖合同签订之后就可以办理贷款，如果在贷款没有办理下来之前或许可以和开发商协商一下，但是应该不会按照原有折扣给你，但如果银行已经放贷，那么开发商就不会同意你的要求。
按揭买房肯定是期房，一般情况下都要先还贷款一年以上。多以你放心可以一次性向银行申请一次性还清，（友情提示。这个时候还款几乎本金没有变化，等于你白出了一年利息）、、、、你两个问题这么看着有点矛盾啊？ 没怎么看懂。 合同写的一次付清就是不按揭贷款，所以才会有8.5折。因为开发商不用等你的房产证出来再贷款，资金就可以快速回笼。 如果我理解错了，麻烦你详细说明问题我再给你解答。
房产顾问，小王，纯手打。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024