这个要有业主本人到场或者他委托的书上的人到场就没什么问题的.只要合同收据收件是真的能更成你的名就行了.
这样一定要认真分清对方的身份,要他出具他的身份证及业主的委托书与购房合同. 还有他是不是中介公司的??
一、确认该人有权处理此房的证明，如有委托公证书，但具你所说可以直接更名，在房产中心应该没有备案，那应该没有委托公证书，
二、最好找个中介公司或担保公司担保
三、安全第一
没有产权证的交易只有两种方式,1.公证.2.更名,
公证有风险,更名才安全,
落实有效证件
最好与房主见面,不是本人很危险
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