根据法律规定，房地产所有权是以房地产登记机关的登记簿记载为准，也就是说证上原房东名，登记簿上记载的是原房东；如果遇到拆迁等，还是原房东享受权益。根据转让协议，你和原房东只是一般的经济合同关系，属债权债务关系，你可以要求返回所支付的款项及利息等，但是所有权登记在原房东名下，是不能对抗善意第三方的。减少损失只能是要求过户并登记到你的名下，或者是撤销转让协议，不要这个房子。
