不知道提问者在什么省份，各地要求不一样的，
商住楼底层在浙江省不能审批产生油烟的餐饮项目，但有规划部门意见的除外。
住宅销售合同中的条款 可以代表规划部门的意见。表示该商铺可以用于餐饮用途，但审批过程中需要征求公众意见，不同意的说明理由。
提供的材料：1、工商预核名称、房产证、租赁协议、法人身份证等
按理来说，居民楼下是禁止建设餐饮项目的，这是国家明码规定的，希望提问者三思而后行！
最好跟物业房管卫生各个部门咨询过了才动这个项目
这个不一定吧
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