1、为了楼房外观的美观，2、由于下雨时楼顶女儿墙向墙上流水，造成上部墙体有流淌的痕迹，一般外墙的上部两层都是刷深色的外墙涂料，这样不容易看到流淌的痕迹。
有的楼房外墙最高的一层或者两层是一个颜色，最下面的是另外的一个颜色，主要是为了美观和减少光污染。一般来说，高层建筑的底部会产生较强的镜面反射，从而对周围环境和经过的车辆造成很大的影响，很容易造成光污染。因此，一些开发商会在底部涂上不同的颜色，以减少这种影响。而最上面的几层因为不会对环境造成影响，所以不需要涂上颜色。
单单就是为了美观，如果刷成一样的颜色，外观看上去不如多色的漂亮。这也是为了房子可以卖个好价钱的一个小手段。。。
其实就是为了突出一下让这个楼有点特点
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