需要单身证明是为了保证他是房屋的全部所有权者，因为如果他结婚了，房产证上只有他一人名字，他做主给卖了，他的爱人是有权利追回属于她的部分的。为了避免这样的事情发生，需要这些证明。包括单身证明或者完全属于他个人的证明
这个证明必须要户口所在地派出所，或者他自己有能证明房产100%属于自己的证明。
鉴于这种情况，可以让他家人在当地派出所开具证明，然后传真过来，或者对房屋的性质进行公证，大致公正内容是他保证房屋有100%占有权，如果以后发生相关纠纷，他负责一切后果。这样基本就可以了
因为他是台湾的，所以开单身证明比较麻烦，在大陆是查不到他的婚姻状况的，必须要到海基会，委托他们代为调查和开具单身证明。不会台湾开是可以的，但由海基会出具的单身证明才是最有效的，不然可能存在假造（谁也不知道台湾那边的证明是怎样的，但海基会开具的证明是目前大陆和台湾法律公认的，两岸结婚都要通过海基会申请处理）。
以结婚为例，海基会在台湾的调查委托大概需要一个月时间排队处理。
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