请问，出租方提前终止店铺租赁合同如何赔偿承租方?

2025-06-22 08:57:47

推荐回答（4个）

回答1：

法律规定可以提前终止合同，但要承担提前终止的责任。
看对方租赁的投资，协商处理为好，否则可以起诉法院终止并赔偿对方的损失。

根据你后面的补充，你赔偿三个月的租金应该不够。他提出装修，看是否是事实？如果是事实，你应该考虑赔偿，因为对方租五年，可能会投资很多的。不要考虑难缠与否，既然你违约，赔偿多少，怎么赔偿，对方提出来，无可非议。协商不成，可起诉法院。

回答2：

尽管合同中未约定你方违约的违约责任，但对方可以以实际损失向你方主张赔偿，另外，你方无任何理由解除合同的，对方可以反诉，要求继续履行合同。
尽量与租客协商，给予一定补偿，不然是否能够尽快拿回房屋，会有一定难度。

回答3：

租赁合同没有约定提前解约的违约责任，如果你提前解约也没有给租客造成其他经济损失，你可以提前解约，但是需要提前一个月通知租房人。

回答4：

你可以与承租人协商解除合同。
具体补偿数目你们可以协商的。