当地质条件不好，地基承载力较小时，就得采用
桩基，将一根一根的桩打入地下，将上面建筑物的重量通过桩基传导下层承载力高的土层上。如果下层承载力高的土层很深，也可以利用桩基和周围土壤的摩擦力来支撑上部建筑物的重量。而预应力混凝土管桩是桩基的一种，针对不同的地质条件，人们创造了很多不同的桩型，如钢管桩、混凝土方桩、混凝土圆桩、挖孔桩、钻孔桩、灌注桩等等。
预应力静压管桩是一种基础工程的名称，施工里叫地基分部工程下的子分部工程。由工厂预制好的高强度预应力砼管状的桩运到现场，对正图纸要求的位置，用设备将它慢慢压入土中（不用锤击）。房屋基础的荷载经过承台的结合由此管状的桩传给地基土，这样构成结构体系。
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