按揭房子需要向开发商交保证金吗

2025-06-22 20:48:47

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回答1：

　　按揭房子不需要向开发商交保证金，同时也不会收取任何手续费。

　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

回答2：

保证金是银行放款后所扣除的贷款额的5%-10%的保证金，在房产证办出银行抵押手续办完后再退给开发商的

回答3：

从2007年以后就取消了按揭买房交保证金的规定。哪个房地产跟你收，那就是他们跟你多收的额外的费用。

回答4：

不需要！只需要交首付就可以了。但是前提是必须得满足贷款条件。