合同是你们真实的意思表示，当然具有法律效力了，不过按照你说的，你没有房产证，证明房子没有过户给你，房子实际上不是属于你的，但是你们之间有购房合同，如果他反悔，可以算违约，可以要求要承担违约责任，但是他还是有房子的处分权的。
