公积金贷款购房，银行有权利要求你付多少首付吗？

2025-06-22 15:36:50

推荐回答（3个）

回答1：

　　公积金贷款购房，银行有权利要求一般是首付30%左右。

　　一、公积金贷款需要具备的条件是：

　　1，持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。

　　2，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

　　‍3，具有购买住房的合同或有关证明文件。

　　4，提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

　　5，符合住房资金管理中心规定的其他条件。

回答2：

通常是30%，不是银行要求的是开发商要求的，银行只有看到你首付的凭证之后才给你贷款。
贷款有5大银行，随便哪个都可以。可能个别银行的要求不一致，你可以找条件比较松的。
有时候直接打电话自己去问比开发商的可靠。

回答3：

首先，造成这个问题的关键问题是各地的公积金贷款额度紧张，银行也会优先考虑贷款少，首付多的客户；其次，开发商不欢迎公积金贷款的客户；维权估计很难啊，因为主动权不在你手中，你最大的底牌也就是退房，可退房定金是不退的开商没有损失，房子还可以再卖给商业贷款或者一次性的客户，而你会损失很多。现在银行与开商都不会着急，听哥一句劝，别较真，真的没用。