从法理上讲,违章建筑是有可能通过补全手续而转变为合法建筑的。
一、违章建筑,除了国家可以依法进行处理外,其他任何个人或单位无权擅自侵犯其所有权以及使用权:
比如小产权房,尽管是不合法的,但别人也不能随便去侵占;
二、对违章建筑的处罚种类:
1、责令停止建设;2、限期拆除;3、没收;4、责令限期改正:
对于可采取改正措施进行补救的,责令在规定期限内采取规定的改正措施。
5、罚款,这是一种并罚的措施.。
三、你说的已经行政处罚过了,根据上述处罚的种类,处罚过后,也并不意味着违章建筑肯定已经合法化了。
对于责令限期改正的,改正后,违章建筑也就合法化了;或者补齐手续:对于有些已建成的建筑物,在不影响城市规划的前提下能加以利用的,可以在限期内补齐相关手续,这样一来,违章建筑也能合法化。至于,其他的处罚,违章建筑是不可能合法化的,从严格意义上讲,出租违章建筑,当然是违法的。